seachd tursan nas àirde na bhliadhnail aca teachd-a-steach
Leis an geàrr a 'gheamhraidh-tìre agus famously daor taighean-bìdh, an t-suain a dh'fhaodadh nach eil a' nochdadh mar a tha follaiseach àite a ghluasad no a cheannach saor-làithean aig an taigh annAch Johan Vesterberg, ceannard nam pàipearan-naidheachd airson an t-suain as motha estate agent, Fastighetsbyrån o chionn ghoirid a dh'innis Ionadail an sin dìreach, buidseat 's urrainn dhut a lorg a decent seilbh ann as parts of the country,' s e seo dìreach a bhith a 'ceist na meud', gu h-àraid ma tha thu a fuireach air falbh bhon oirthir agus a sheachnadh air an dùthaich an leòn. Agus ri clàr-ìosal ùidh h-ìrean, a-nis tha an ùine a dhol air stailc. Fhad 's a tha ann am mòran dùthchannan eile riaghailtean gabhail air iasad a tha gu math sìmplidh (a' leigeil you borrow, ag ràdh, suas gu còig amannan agad salary), anns an t-suain tha e beagan nas iom-fhillte, le mòran s a bha an sàs ann. Seo grad-eisimpleir ge-tà, a-rèir SBAB (na dùthcha state-tha mortgage broker) mortgage casan. Can gu bheil thu ag iarraidh a cheannach - meatair ceàrnagach taigh ann an Stockholm dhe na daoine comasach air a 'pàigheadh a, kronor a dh'ionnsaigh a' mhìos (a 'gabhail a-steach a' pàigheadh dheth agad mortgage, taigheadas comann cìsean agus goireasachdan cosgaisean), bhiodh tu a bhith comasach air borrow, kronor (de na togalaichean a tha luach) a cheannach san dachaigh airson còrr is, kronor, a pàigheadh airgead deposit airson geàrr-deug sa cheud. Ge-tà, chan eil e an dearbh saidheans agus bu chòir dhut an-còmhnaidh a 'bruidhinn air a dh'fhaodadh a bhith seilbh purchases leis a' bhanca mhanaidsear no an neach-lagha a chiad.
Ma tha thu a 'coimhead airson dachaigh ann an Gothenburg, Malmö no sgìrean timcheall air a 'bhaile, dèan cinnteach gu bheil thu a' dòigh-obrach na h-oighreachd àidseantan cho luath s a tha sibh am beachd a cheannach.
Èirigh prìsean agus àrd-iarrtas airson àros ann an t-suain an trì bailtean as motha a tha air a stiùireadh a tha a 'fàs an àireamh de roghainnean a' reic gun a bhith a poblach viewings, a rèir sgrùdaidh a chaidh a dhèanamh a-mach le SBAB. An toglaidh a toirt an t-suain nas fhaisge air an dòigh as fheàrr leotha ann an dùthchannan Eòrpach eile leithid na RA, far a bheil luchd-cleachdaidh ann an seilbh hotspots a tha gu tric air a cheadachadh prìobhaideach viewings.
Ge-tà, tha a 'chuid as cumanta an dòigh-obrach anns an t-suain a tha ann fhathast airson a dh'fhaodadh a bhith luchd-cleachdaidh gus a bhith a' frithealadh an fosgail an taigh-nis a coimhead mus tèid iad a chur a-steach aca bids airson an seilbh. Seadh, tha thu a leughadh a deas.
Ann an inbhe a-savvy an t-suain, an bidding process tric a 'dèanamh le bhith a' cur an t-suim a tha thu deònach pàigheadh airson an seilbh ann an SMS an seilbh agent gus do na prospective buyers air ais a-mach agus cosgais a tha a chaidh aontachadh air. Ann an cuid de cheàrnaidhean an t-saoghail, a 'seller a' cur na cosgais sin a negotiates le potential buyers, leis a chuairt dheireannach cosgais laighe an àiteigin ann an tuairmse. Anns an t-suain, buyers feuch outbid chèile - glè thric, rud a tha a windfall airson a seller. Dèan cinnteach gu bheil thu a 'coinneachadh ri d' bhanca a 'chùrsa ro làimh gus aontachadh air cia àrd thu a tha comasach air a bhith a' dol mar a tha chan eil riaghailtean laghail air na bidding cogaidhean, a tha buailteach a brùth air a cosg gu math os cionn a bhith a faighneachd cosgais - gu h-àraid tarraingeach bhaile na dùthcha. Tor Borg, àrd-dreuchd aig SBAB dh'innis Ionadail A bheil e a phrìomh comhairle do luchd-cleachdaidh a bha a 'cumail your head ciùin agus don't get an sàs ann a bhith toirt a 'phrìs sin chan urrainn dhut airgead aig duine'. The whole process is trice astar na luath Bidding a 'tòiseachadh dìreach làithean an dèidh a' phoball sùil a thoirt air agus, ma thèid a 'chuairt dheireannach cosgais a tha iomchaidh gu' seller, a dèiligeadh, faodaidh a bhith dùinte taobh a-staigh seachdain.
Feumaidh tu pàigheadh gach mìos nic a 'phì a' association, a 's urrainn a bhith mhòr buaidh air do' fuireach anns a cosg, so don't forget to check dè tha e mus ceannaich thu.
An comann taigheadais bidh rudan mar obair-càraidh a dhèanamh, a togail an cuid ionmhais agus cùisean eile a dh'fhaodadh tachairt. Tha e na gàidhealtachd agus bòrd luchd-stiùiridh a 'riochdachadh buidheann aig coinneamh bhliadhnail de bhuill a tha notorious airson an wild deasbadan air a h-uile rud bho mòra togalach renovations a' faighinn a-mach cò na dhìochuimhnich thu am a thoirt air falbh an fluff on dryer in the common nigheadaireachd t-seòmar.
Anns an t-suain, an taigh buyers mar as trice a dh'fheumas a bhith comasach air pàigheadh co-dhiù deug de chosgaisean suas air beulaibh, le mortgage luchd-solair a bhith a tabhann iasad de suas ri de luach an seilbh.
'S urrainn dhut tagh dè cho luath sibh ag iarraidh pàigheadh dheth agad mar iasad. Mortgages cunntas airson Swedes' gu h-iomlan ann am fiachan, agus borrowers an-dràsta a chumail a mortgage fiachan. Suas gu o chionn ghoirid mortgage holders cha robh aca ri pàigheadh dheth an iasad, ach an t-suain a-nis air a chruthachadh san riaghailt sin feumaidh iad 'amortize', mar concept of repaying agad mar iasad ann increments a tha aithnichte, an dèidh draghan a Swedes bha accumulating fiachan a dh'fhaodadh iad a-riamh air ais. Sneezing seusan a tha upon us Ach dè a bheil thu cinnteach gu bheil thu eòlach mu eadar-dhealaichte poilean allergies anns an t-suain. Deuchainn fhèin a dhìon fhèin.
