An deagh taigh a cheannach modh luath agus èifeachdach
Rannsachadh cuideachd a 'dèanamh, ann an cruth a' sganadh tro seilbh làraichean-lìn, a leughadh seo air a measadh ads ann nàiseanta is ionadail pàipearan-naidheachd, agus a thaobh sgrùdadh expat forumsBuyers nas trice is nach eil an sùil air an oighreachd àidseantan làraichean-lìn airson roghainnean a 'ùidh agus a' dol a-steach don oighreachd a mhanaidsear oifis. Tha e nas cumanta airson buyers a cuiribh às don airson buyer s agent, a bheir farsaing seirbheis gu h-àrd agus seachad air sin tha an estate agent. Feumaidh iad cumail na h-aon teisteanasan mar an estate agent, agus ged a cìsean a ghabhas atharrachadh, a bhith an dùil upwards of the estate agent s a còig.
A 'clàradh nic a' phì a land registry tha SEK
An-dràsta, tha cha deach cuingeachaidhean a chur choigreach a cheannach bho seilbh san t-suain agus mar sin tha e comasach get the ball rolling cho luath s a chì thu san seilbh leat, just like a native. Tagraidh a ràdh gu bheil an t-samhain as fheàrr àm ri thaobh gus luach an airgid agus as t-samhradh tha a mhòr-chuid daor. An toiseach, a 'coimhead air an seilbh a' gabhail àite leis na h-oighreachd agent. 'S urrainn dhut clàradh ùidh dìreach air falbh no a' feitheamh son a ghairm thu airson fios air ais. Nuair a bhios a 'cur an t-saoghail airson an taigh a tha thu a-steach a-steach bidding siostam far a bheil thu a' dèanamh an tabhann tro mheadhan. Eile le ùidh sa chùis cuideachd bid with the agent, agus mar neo-fhoirmeil, mar a tha e coltach, 's e geàrr a thathar a' dèanamh slighe SMS. Bidding mar bu trice a gabhail beagan làithean, ach uaireannan nas fhaide. B 'fhiach e a' toirt cuideachadh dha sin ma tha thu a 'ceannach an àros ann an àros air an togalach, feumaidh tu a bhith air aontachadh mar a new luchd-còmhnaidh, agus uaireannan a' gabhail a-steach agallamh. An dèidh dhut a bhith air fios a chur gu còm a ràdh gu bheil thu air a bhith soirbheachail, a ceannach aonta feumar aontachadh air agus ri seo an deed thugam le solicitor is seilbh an t-suirbhidh gun tèid a thogail le neo-eisimeileach neach. Aon uair ann an seilbh air chaidh suirbhidh a chaidh a dhèanamh, leis an buyers faicinn air an aithisg agus a 'deed a bhith a dhearbhadh, tha riochdairean a' buyer and seller, còmhla ris a 'buyer and seller fhèin, a' coinneachadh a choileanadh thairis air an seilbh an seilbh. Tha na cuspairean a chaidh a thogail bidh ùidh, àrachas premiums, an t-seirbheis cosgaisean agus ma tha iasadan no fiachan ceangailte ri seilbh. Ma tha a h-uile a tha air a mheas ceart ma-thà, 'deposit e a phàigheadh leis a' buyer co-dhiù deug a sgeadachadh. Aig an àm seo tha an aonta co-obrachaidh an cùmhnant air a shoidhneadh le dà chuid seller agus buyer. 'Seller ceistean a bill of sale a liostaichean gu bheil seilbh air a bhith air a ghluasad bho an tiotal a buyers agus a' pàigheadh air a bhith air a dhèanamh. The bill of sale purchase aonta feumaidh sin a bhith air an forwarded to the Land Registration Ùghdarras còmhla ris a co-chur an seilbh air taobh a-staigh trì mìosan a cheannach. Tha an gluasad a tha air a chlàrachadh, air a dhèanamh poblach agus tha e an uair sin gu h-oifigeil na stàite. Gu gnìomh an lagha an t-suain an duine feumaidh a oilthigh lagh ceum agus a bhith na bhall de Swedish Bar co-chomunn. Nuair a thig e gu cìsean, mortgage ùidh aig ìrean a tha timcheall air dà. còig, stampa dleastanas a 'tighinn ann aig aon de na prìs ceannach agus luchd-lagha a' solicitors' cìsean a tha aon - a ceannach cosgais. Ma tha agad seilbh fear ùr, an uair sin, cìs needn cha bhith air a phàigheadh anns a chiad chòig bliadhna, an dèidh seo, tha e. Roghainnean a tha cha ùr a pàigheadh a. Tha seo cumanta pitfalls a buyers a dhèanamh anns an t-suain. O chionn ghoirid, tha mòran roghainnean air a bhith a cheannaich tro prìobhaideach viewings seach poblach viewings. Coimhead an còmhnaidh air an estate agent ma tha gin prìobhaideach viewings thathar an dùil mar sin gum bheil fios agad far a bheil thu a 'seasamh ri thaobh a' faicinn an taigh-chan. Cuideachd, ma tha sibh air a cheannaich an àros a tha na phàirt de comann taigheadais feumaidh tu pàigheadh gach mìos cìsean gu seirbheis agus a chumail suas an comharra sin dèanamh sùil air mar a tha mòran bidh iad seo mus deach a cheannach air sgàth s urrainn dhaibh a dhèanamh dent ann agad a disposable teachd-a-steach.
Cuideachd, tha e cudromach dèanamh cinnteach gum bi brùthadh bho pushy estate agent tron bidding process doesn'a ciallachadh gu bheil thu end up chleachdadh nuair a chuireas tu a-saoghail chan urrainn dhut da-rìribh airgead aig duine.
