Chan foillseachadh bho attorney Ron Richards
Air cleachdadh-fearainn luchd-lagha a thoirt seachad primers air raon farsaing de laghail cùisean a tha gu tric air an t-aodann ionadail dealbhaidh ealain
Ag ullachadh ro làimh gu math feumail ann gu soirbheachail navigating connspaideach zoning ag iarraidh.
Attorney Daniel Shapiro a 'toirt geàrr-thar-shealladh air downzoning, a bhith a' sgrùdadh cuid de na pluses agus minuses, agus a toirt cuideachadh dha cuid laghail ceistean gus sùil a chumail a-mach. Dè bhios a 'tachairt nuair a tha an luchd-leasachaidh faidhlichean airson togalach permit no submits a subdivision aplacaid agus an riaghaltas ionadail an uair sin na h-atharrachaidhean a ordinance ann an dòigh a bhiodh a bhiodh a' phròiseact mar a thathar a moladh. Sùil air iom-fhillte cheist"vested còirichean."Seo ri neach-eaconamach an ath-bheothachadh ann an mòran de na dùthcha, luchd-leasachaidh ann am mòran choimhearsnachdan aghaidh a 'cheist mar ath-thòiseachadh air pròiseactan a tha lied luchd-no cha b' urrainn dhuinn mar thoradh air mòr-aoindeoin crìonadh. Sùil air cuid de na ceistean laghail an sàs. Sùil air mar a spot"spot zoning"shuidheachaidhean, agus beachdachadh air cho cudromach agus a tha farsaing air plana seallaidh spot zoning. Ma tha agad coimhearsnachd ag iarraidh nas sùbailte ann an dòigh nonconformities, tha grunn dhòighean ann airson a ghabhail a-steach iad, mar a Mark White ach anns an dàrna pàirt de aige article. Attorney agus planner Mark White a 'toirt sealladh farsaing air mar a tha coimhearsnachdan faodaidh as fheàrr air dèiligeadh ri nonconforming 'anns a' chiad dà-pàirt article. Attorney Alan C Weinstein a 'toirt sealladh farsaing air mar a sheachnadh violating Fosgail Coinneamhan laghan' gabhail a-steach suidheachaidhean a tha gu h-àraid troublesome: coinneamhan ann an riaghaltas an t-seisein, an làrach-làimh,"mì-fhoirmeil"coinneamhan ri luchd-obrach agus conaltradh dealanach. An ro-ràdh na h-amasan agus structar fosgailte coinneamh a 'gabhail a-steach laghan sùil air na prìomh cheist: dè a dhèanamh, a'"coinneamh". Sealladh farsaing air cuid de na regulatory modhan gus dèiligeadh ri McMansions, a gabhail a-steach sùil air an dealbhadh am pròiseas ath-bhreithneachadh a thoirt gu buil ann an Stonington, Connecticut. Takings ag ràdh gu bheil a s urrainn a chruthachadh mhòr mhòr a dh'fhaodadh a bhith coire airson riaghaltas ionadail. Urram a cleachdadh fearainn neach-lagha agus planner Dwight Merriam a toirt sealladh farsaing air bunasach takings prionnsapalan agus seòlaidhean ceistean dealbhaidh nach tric a tha. Regulating cleachdadh-fearainn cleachdaidhean faisg air an uillt faodaidh gu mòr gus an ruith-dheth na sediment agus eile pollutants. Mar san t-siostam"overlay zones"'s urrainn cuideachadh a' dìon an t-sruth corridors, lakeshores, agus watersheds. Planner Gwendolyn Hallsmith a 'tabhann adhartach a ghabhail air planadh airson leasachadh eaconamach ionadail ann an seo an còig-pàirt t-sreath a' tòiseachadh le Coping With Eaconamach Meltdown. Cuideachd, thoir sùil air ar leudachadh reprints bho leasachadh eaconamach planner Della Rucker, an sàr leabhar, An Eaconamaidh Ionadail Revolution. Gus coinneachadh ris na feumalachdan mar shaoranaich planners le bhith a toirt feumail, jargon-free, artaigilean agus goireas fiosrachaidh.
